עיון בטענות החייב בבקשתו, מעלה כי אף אלמלא היו טענותיו מועלות ונדונות בפני בית המשפט, ואף לו היה החייב מצרף ראיות לטענותיו, לא היה לרשם ההוצאה לפועל כל סמכות לקזזן מהחוב בתיק במסגרתה של בקשה בטענת 'פרעתי'; זכות קיזוז קיימת תגובש גם כאשר ניתן פסק דין סופי במחלוקת אחרת שהיתה בין הזוכה לחייב. והכוונה היא לפסק דין שניתן לטובת אותו חייב נגד אותו זוכה. וכך, זוכה שניתן נגדו פסק דין לטובת חייבו זכאי לשלוח לחייב הודעת קיזוז ולהקטין בכך את החוב שהחייב חב לזוכה.

אין לקבל בקשת הזוכה להצמיד את חיוב המדור בד בבד עם חיוב המזונות השוטף, מן הטעם היחיד שהדבר מתיישב עם ההגיון והשכל הישר, שכן פסק הדין קובע אחרת; אין הגיון כלכלי בפרשנות המובילה לשחיקת ערכו של התשלום המבוצע על חשבון רכיב המדור, הרי שהיות ועפ"י לשון ההסכם, לא נקבע חיוב והצמדה גם בגין רכיב המדור, ומשרשם ההוצאה לפועל אינו מוסמך ליצור חיובים יש מאין.

יש צורך בקיומו של הליך בפני הערכאה המוסמכת לצורך ברור והכרעה בטענות הצדדים  - האם קמה לחייבת הזכות מכוח פסק הדין לקבלת הכספים ואם כן מה הוא טווח המועדים הרלוונטיים וכיוצא בזה.  

במסגרת פסק הדין המבוצע בתיק ההוצאה לפועל, נקבע כי לזוכה ישנה זכות להשתמש בגלריה שבנתה ביחידתה בשטח של כ- 130 מ"ר וזאת בנוסף על שטח של 390.5 מ"ר, אותם הזוכה רכשה מהחייבת ולגביו קיים חוזה ניהול עם החייבת - ולכן עתר להורות על חיוב, אף ביחס לתוספת זו של השטח, ביחס לשנים שממועד תחילת היחסים החוזיים בין הצדדים; במסגרת הסיכומים חזר בו ב"כ החייבת מטענתו ביחס לחלק מהסכומים שביקש לקזז ולדבריו – יש לקזז סכום של 33,441 ₪ כולל מע"מ, המהווה סכום בעבור דמי ניהול בלבד לחודשים 07/2012 ועד 01/2013 וכן דמי ניהול בעבור השטח של הגלריה משנת 1998 ועד היום; אין חולק שב"כ החייבת לא יצר קשר עם הזוכה, עם קבלת המכתב, לא ניסה לברר האם אכן בפועל נפתח תיק הוצל"פ, לא עתר לשהות מספקת, לדידו, לתשלום החוב הפסוק וזאת הגם חלוף המועד ממועד מתן פסק הדין והמצאתו לצדדים ולא עתר לתשלום החוב בשיעורים מלכתחילה.

ביצוע פסק דין ואכיפתו מחייבים הבנת מהותו של פסק הדין ומשמעותו, והבנת פסק הדין  מחייבת מידה מסוימת של פרשנות. אולם, לרשם ההוצל"פ אין סמכות לנתח את הכוונה והרציונל שמאחורי פסק הדין, כאשר הכוונה איננה עולה באופן ברור לחלוטין מלשון פסק הדין.

בשלב המוקדם של צירוף החייבת לתיק ההוצאה לפועל , אפשרי  -הדבר להוסיפה גם כאשר קימת חתימת אחד מבני הזוג על גבי השיק , אך  משהגישה החייבת התנגדות לביצוע שטר וזאת בהתאם לנימוקים המפורטים , דין טענותיה להתברר בפני הערכאה המוסמכת לכך ,כאשר ככל  ויקבע בית המשפט כי לחייבת אין כל חבות על פי המחאות הנ"ל, ברי כי יהיה מקום להורות על ביטול עיקול המקרקעין שהוטל בתיק דנן ואף על ביטול כל ההליכים כנגד החייבת  בתיק ההוצאה לפועל .

בעת פסיקת שכר טרחת עורך דין על הרשם לבחון את נסיבות המקרה ובין היתר, סכום החוב בתיק, שכר הטרחה שנפסק, האופן בו ניהלו הצדדים את ההליך והאופן בו זה הסתיים, כמו גם את פרק הזמן שחלף עד לסיומו של ההליך.

ככל שיהא בהחלטת החלוקה החדשה כדי לאיין הסדרי חוב שנחתמו מול החייב, כפי הנטען, אין הדבר נובע באופן ישיר מתיקון הטעות בחלוקה, אלא בעניין שהיה מצוי מראש בגדר הסיכונים הסבירים שנטל כל נושה בעת ההסכמה להסדר, על כל רבדיו. הדבר נכון אף מבחינתו של החייב, שהנשייה שלו כלפי צד ג' הנה נשייה תקפה והייתה ידועה לו בעת החתימה על ההסדרים; ההחלטה בדבר תיקון הטעות הנה מידתית ומאזנת כנכון בין ענייניהם של כלל הצדדים, ואינה פוגעת באינטרס הסתמכות בלתי הפיך.  

אין מקום להורות על מימוש כספי פנסיה, טרם הגיע מועד זכאותו של החייב לממשם. מועד זה לא ידוע בעניינינו ולכן צד ג' ישיב, בתוך 7 ימים, מה הוא המועד בו זכאי החייב לפדות – הכספים וזאת לשם מתן החלטה סופית.