על הצדדים להגיש לבית המשפט, תוך 10 ימים, נוסח הסכם פשרה.

רשות ערעור ניתנת רק במקרים חריגים, המעלים שאלות בעלות חשיבות ציבורית מרובה או קושי משפטי, החורגות מן העניין שיש לצדדים הישירים בהכרעה במחלוקת, דברים אלו מקבלים משנה תוקף במקרה זה, שכן בקשה העומדת לפני היא למעשה "גלגול רביעי" של המחלוקת אשר לפנינו, ורשות ערעור בה תינתן רק במקרים חריגים שבחריגים.

בית משפט זה חזר לא פעם על כך שרשות ערעור ב"גלגול רביעי" תינתן במשורה ורק באותם מקרים חריגים שבחריגים בהם מתקיימים תנאים ייחודים. אמנם בית המשפט המחוזי סבר כי יש לדחות את ערעורו של המבקש מנימוקים אחרים מאלה של בית משפט השלום, אך אין בכך בלבד כדי להצדיק דיון בערכאה נוספת. בבואם לשקול אם להיענות לבקשה לביטול הסכם מכר על בתי המשפט לשקול, בין היתר, אם חל שיהוי בהגשת הבקשה לביטול ההסכם והאם הקונה היה תם לב.  

בין הצדדים נתגלעה מחלוקת בדבר פרשנותה של תקנה 19 לתקנות תובענות ייצוגיות. המשיבה סבורה כי תקנה זו חלה רק בהליך בבית המשפט לעניינים מנהליים, ולא בהליך ערעור; המבקש סבור כי תקנה 19 לתקנות תובענות ייצוגיות שוללת את תחולתה של תקנה 33 לתקנות בתי משפט מנהליים, ומחילה את סדרי הערעור הקבועים בתקנות סדר הדין האזרחי.

טענת המערערים שכנגד לפיה אין בידי מי מהם סכום כסף שיוכל לשמש לשם הפקדת עירבון בהליך נטענה בעלמא וללא כל אסמכתא מתאימה, על כן אין מקום לפטור את המערערים שכנגד מחובת הפקדת עירבון בהליך, ובנסיבות העניין מצאתי להעמידו על סך של 35,000 ש"ח.

בית המשפט יפסוק במסגרת סעיף 79א לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) לגבי התשלום הנוסף שידרשו המערערים בע"א 1226/11 לשלם למשיב בערעור זה, וזאת מעבר למה ששולם למשיב עד כה. התשלום ייעשה בתוך שישה חודשים ממועד מתן פסק הדין. 

משנקבע מפורשות במסגרת התיקון לחוק כי הוא צופה פני עתיד ואינו חל על הליכים שנפתחו טרם חקיקת התיקון, יש לקבוע כי סדרי הדין שקדמו לתיקון, בעייתיים ככל שיהיו, הם החלים. משמע, יש לקבוע כי סעיף 52 לחוק בתי המשפט חל על הליכים אלו, וכי לבעל דין עומדת זכות ערעור על פסק דין של בית משפט השלום, שניתן ביושבו כערכאת ערעור בזכות על החלטת רשם ההוצאה לפועל.  

בפסק הדין קמא לא נתלבנו מלוא טענות המבקש בדבר מעמדו כתובע לאור הסעיף בצוואה המעניק לו את הזכויות במקרקעין דנן ככל שיבוטל הסכם המכר, ובדבר משמעות התשלום ששילם לבנק במקום המשיב בנסיבות הענין. באיזון הכולל בין הצדדים במקרה דנן סבור אני כי הכף נוטה לטובת הקפאת ההליכים בתיק ההוצל"פ. הבקשה לעיכוב ביצוע מתקבלת. 

טענתו של המבקש בדבר הצורך בזמן נוסף מנוסחת בכלליות רבה, אינה זוכה לפירוט ולביסוס מניחים את הדעת, ולא ברור מהן הפעולות שנעשו עד כה ומדוע לא ניתן היה להשלים את ההיערכות להגשת הערעור בתוך המועד הקצוב בדין; יש ליתן את הדעת לכך שהבקשה הוגשה לפני חלוף המועד להגשת ערעור.