מצטערים, אין לך הרשאה להדפיס.

 

ניתן לרכוש מנוי לאתר בטלפון: 03-6186141.

 

ספרים
או
וגם
או
נקה שדות
ללא תמונה

פירוק שיתוף במקרקעין בעין המשפט - הלכה ומעשה

אליעזר פני-גיל, עו"ד ומגשר
תאריך הוצאה יוני 2024
ספר יחיד במינו המביא לקורא ניתוח משפטי, תיאורטי ומעשי של דיני פירוק שיתוף במקרקעין.
הוסף לסל
מחיר הספר
299.00 ₪
לרכישת מנוי
רשימת הפרקים
3
הצג בדף:
פרקים
  "43.           משאלות השותפים         בית-המשפט יתחשב ככל האפשר בדרישת מקצת השותפים לקיים את השיתוף ביניהם ובשאר משאלותיהם של שותפים."   סעיף 43 לחוק...
  "44.           ניהול ושימוש עד לפירוק         בית-המשפט רשאי לתת צו זמני בדבר סדרי ניהול המקרקעין והשימוש בהם עד לסיום הליכי הפירוק."   סעיף 44 לחוק...
  "45.           שיתוף בזכויות אחרות         הוראות הסימן הקודם והסימן הזה, ככל שהן נוגעות לעניין, יחולו, בשינויים המחוייבים, גם על זכויות אחרות במקרקעין כשהן של כמה בני...
סעיף 46 לחוק המקרקעין קובע כדלקמן: "46.           פירוק השיתוף בשל הקמת מחוברים שלא כדין         הקים שותף מחוברים במקרקעין המשותפים בלי שהיה זכאי-לכך על-פי דין או לפי הסכם עם יתר...
  סעיף 47 לחוק המקרקעין קובע כדלקמן: "47.           פירוק השיתוף דרך חלוקה         בפירוק השיתוף בדרך של חלוקת המקרקעין בעין יקבע בית-המשפט ככל האפשר את חלקתו של השותף המקים...
  סעיף 48 לחוק המקרקעין קובע כדלקמן: "48.           פירוק השיתוף דרך מכירה         היה פירוק השיתוף בדרך של מכירת המקרקעין והמחיר שנתקבל עלה על המחיר שהיה מתקבל ממכירת המקרקעין...
  סעיף 33 לחוק הגנת הדייר[225] קובע כדלקמן: "33.           בעל בית שהיה לדייר (א)    החזיק אדם בנכס כשהוא בעלו או חוכרו-לדורות, או אחד הבעלים או החוכרים-לדורות, ופקעה זכותו בנכס מחמת מכירתו בהוצאה...
  כללים אחרים נוהגים כאשר מדובר בחברת מקרקעין, אשר מניותיה מחולקות בין השותפים. פירוק שיתוף דוגמת זה אינו מתנהל בדרך הרגילה, של אחוזי בעלות במקרקעין, כשלכל שותף יש חלק יחסי במקרקעין, אלא כמניות בחברה, כאשר החברה הינה הבעלים של חלקת המקרקעין ולחברה זו בעלי מניות. לעיתים, חברות...
  במרבית המושבים זכויות המתיישבים הינן זכויות של ברי-רשות בלבד, מכוח חוזי הרשאה לשלוש שנים. ההסכם נערך בדרך-כלל, בין שלושה; מינהל מקרקעי ישראל, אגודת המושב והמתיישב (חבר המושב), ומכאן שמו "הסכם משולש". בהסכמים אלו האגודה השיתופית חוכרת את הקרקע ממינהל מקרקעי ישראל, ולחבר...
  מטרתם של דיני התכנון והבניה היא להסדיר את התכנון המיידי והעתידי של המקרקעין, תוך שמירה על איזון בין אינטרס הפרט לבין האינטרס הציבורי. לכל בעל מגרש או קרקע מוקנת זכות קניין, החופש לעשות בקניינו כרצונו, הנה זכות יסוד שלו. משכך, האם אפשר להורות לבעל קרקע מה יעשה בנכס שלו?...
3

אני מסכימ/ה לתנאי השימוש באתר

כל הזכויות שמורות לאוצר המשפט הוצאה לאור בע"מ. השימוש באתר הינו באחריותו הבלעדית של המשתמש ובכפוף לתנאי השימוש באתר (לחץ/י כאן). כניסה לתכנים באתר כמוה כהסכמה לתנאי השימוש באתר. 

למעלה
רוצה שנתקשר? הקלק כאן
הרשמה לניוזלטר!!! הקלק כאן