מצטערים, אין לך הרשאה להדפיס.

 

ניתן לרכוש מנוי לאתר בטלפון: 03-6186141.

 

ספרים
או
וגם
או
נקה שדות
גבולות התערבות שיפוטית בחוזה אחיד-קבלני

גבולות התערבות שיפוטית בחוזה אחיד-קבלני

עו"ד אברהם ללום
תאריך הוצאה נובמבר 2012
כיצד ואימתי בית-המשפט מתערב בחוזה אחיד-קבלני ומהם השיקולים של בית-המשפט להחלטה לפסול תנאי או להגדיר תנאי כלשהוא כמקפח.
מחיר הספר
0.00 ₪
אזל במלאי
לרכישת מנוי
רשימת הפרקים
3
הצג בדף:
פרקים
בחוזה האחיד בעניין שיכון ופיתוח נקבע כך:   "מיסים ותשלומי חובה אחרים למיניהם, המוטלים על המקרקעין או הבניין או הדירה בגין התקופה שעד מועד המסירה יחולו על המשיבה, ואילו בגין התקופה שלאחר מועד המסירה יחולו על הקונה."   נטען כי הגדרת המונח "מיסים"...
סעיף 9.5 להסכם פסק-הדין שיכון ופיתוח קובע כי:   "הקונה הוא שידווח לרשויות המס על העסקה נשוא הסכם בהתאם להוראות הדין, וכי באפשרותו להכין שומה בעצמו או באמצעות עורך-דין מטעמו.   על-אף האמור, המשיבה תהיה רשאית לערוך את השומה עבור הקונה, לבקשתו, ובמקרה כזה לא תחול על...
בחוזה האחיד בעניין שיכון ופיתוח נקבע כדלקמן:   "עצם חתימתו של הקונה על יפוי-כוח למשיבה אין בה כדי לשחררו מהחובה לקיים את התחייבויותיו על-פי ההסכם, וכי למרות חתימתו על יפוי-הכוח יחתום הקונה בעצמו על המסמכים הקשורים בהסכם, אם יתבקש לעשות כן על-ידי...
בפסק-דין שיכון ופיתוח נקבע כי הסעיף בהסכם המכר אשר קבע כי "הקונה לא יהיה רשאי להעביר את זכויותיו והתחייבויותיו על-פי ההסכם אלא לאחר מסירת הדירה לחזקתו" הינו סעיף מקפח.   הסעיף מקפח  בכך שהוא מתנה על סעיף 1 לחוק המחאת חיובים, תשכ"ט-1969 (להלן: "חוק המחאת...
המקור החוקי לרישום הערת אזהרה הינו חוק המקרקעין.   סעיף 126 לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 קובע כי:   "(א) הוכח להנחת-דעתו של הרשם כי בעל מקרקעין, או בעל זכות שכירות, שאילה, זיקת הנאה, זכות קדימה או משכנתה, התחייב בכתב לעשות בהם עסקה, או להימנע מעשות בהם עסקה,...
כחלק מסימני הדרך והוודאות המשפטית שספר זה מתווה בעיקר לעורכי-דין  לצורך ניסוח נכון של חוזה קבלני, לעניין גובה הפיצוי המוסכם, עלינו לבדוק בקביעת שווי הפיצוי המוסכם כיצד בית-הדין ו/או בתי-המשפט יתייחסו לשווי שנקבע. לעניין זה, עלינו לצפות את נולד, תוך התאמה לשינויי...
עילת ההשבה לפי סעיף 9 לחוק החוזים (התרופות) שונה מעילת ההתעשרות שלא כדין של מפר חוזה, שהפיק רווחים על חשבון הנפגע כתוצאה מהפרתו. במקרה הראשון באה ההשבה להחזיר את המצב לקדמותו לשלב הטרום-חוזי, ובמקרה השני הכוונה היא למנוע התעשרות שלא כדין "מחוץ לתחומי...
בפרק הקודם דנו בשאלת התניית ההשבה בחתימה על מסמכי ביטול, ודיוננו בפרק זה הינו, במצב בו הלקוח הפר הסכם בהפרה יסודית והחברה ביטלה בשל כך את הסכם.   בהקשר זה העלה המבקש בעניין שיכון ופיתוח טענות שונות. אחת מהן נוגעת לכך שעל-פי הנוסח המקורי של ההתניה נקבע כי במקרה של ביטול כאמור תשיב המשיבה...
חוק החוזים האחידים עושה את ההבחנה בין תרופות דיספוזיטיביות אלה לבין תרופות שקבעו הצדדים. כל הגבלה שהטיל הספק על שימוש מצד הלקוח בזכות או בתרופה שמכוח הדין, חזקה שהיא מקפחת. הגבלות על תרופות שנוצרו בחוזה עצמו הן פחות חריפות. הגבלות על תרופות חוזיות, כגון פיצויים מוסכמים, צריכות להיות...
הכלל הוא סעיף 8 לחוק המקרקעין הקובע:   "התחייבות לעשות עסקה במקרקעין טעונה מסמך בכתב."   סעיף זה הינו קוגנטי שאין להתנות עליו. בהיעדר כתב - אין תוקף להתחייבות.   בחוזה האחיד בעניין שיכון ופיתוח נקבע כדלקמן:   "לעניין הסכם זה לא יהא...
3

אני מסכימ/ה לתנאי השימוש באתר

כל הזכויות שמורות לאוצר המשפט הוצאה לאור בע"מ. השימוש באתר הינו באחריותו הבלעדית של המשתמש ובכפוף לתנאי השימוש באתר (לחץ/י כאן). כניסה לתכנים באתר כמוה כהסכמה לתנאי השימוש באתר. 

למעלה
רוצה שנתקשר? הקלק כאן
הרשמה לניוזלטר!!! הקלק כאן