מצטערים, אין לך הרשאה להדפיס.

 

ניתן לרכוש מנוי לאתר בטלפון: 03-6186141.

 

ספרים
או
וגם
או
נקה שדות
הערת אזהרה במקרקעין

הערת אזהרה במקרקעין

עו"ד אריה סאמרלי
תאריך הוצאה יוני 2011
ספר חובה לכל העוסקים בתחום המקרקעין.
הוסף לסל
מחיר הספר
269.00 ₪
לרכישת מנוי
רשימת הפרקים
2
דף הבא אין דף הבא
הצג בדף:
פרקים
רישום הערת אזהרה נותן איפוא לצד הזכאי על-פיה הגנה מעין-קניינית על זכותו החוזית לקבל בעתיד את הזכות הקניינית עם רישום העסקה נשוא ההתחייבות {בר"ע 178/70 חיים וחנה בוקר נ' חברה אנגלו ישראלית לניהול ולאחריות בע"מ ואח', פ"ד כה(2), 121 (1971); ע"א 669/77 זלמן חיים אייזנשטיין,...
כשאדם התחייב לעשות עסקה במקרקעין יש באפשרותו לרשום הערת אזהרה על ההתחייבות לעשות עסקה במקרקעין במטרה שצדדים שלישיים ידעו כי נערכה עסקה לגבי המקרקעין המדוברים.   על-מנת שרשם המקרקעין ירשום הערת אזהרה יש צורך בהתקיימות התנאים הבאים: בעל זכות במקרקעין התחייב לעשות עסקה או להימנע...
ב- ע"א 558/88, ע"א 261/88, ע"א 793/88, ע"א 425/89 {איטונג בע"מ ע"א 558/88 נ' לוי דוד ובניו בע"מ (בפירוק), פ"ד מח(2), 102 (1994)} קבע כב' השופט ד' לוין:   "1. לפנינו ארבעה ערעורים על החלטות שונות שניתנו בבית-המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו....
1. מבוא בשל חשיבות רישומה של הערת האזהרה, פרקטיקה מקובלת היא, שבסמוך לאחר החתימה על הסכם הכולל התחייבות לעשות עסקה, מי שמטפל ברישום העסקה דואג לרישום הערת אזהרה על-מנת למנוע רישום עסקה סותרת.   עורך-דין המקבל על עצמו טיפול ברישום העסקה חייב לדאוג לרישומה של הערה כזו. כך נדרש...
1. גם במקרים בהם נמכרו זכויות במקרקעין, ולא נרשמה הערת אזהרה לטובת הקונה, ולאחר-מכן הוטל עיקול בתום-לב על הנכס, גוברת זכותו של הקונה והעיקול יבוטל ב- ע"א 189/95 {בנק אוצר החייל בע"מ נ' מזל אהרונוב, פ"ד נג(4), 199 (1999)} נפסק מפי כב' השופטת ט' שטרסברג-כהן:   "1. שניים טוענים לזכות בקרקע...
2
דף הבא אין דף הבא

אני מסכימ/ה לתנאי השימוש באתר

כל הזכויות שמורות לאוצר המשפט הוצאה לאור בע"מ. השימוש באתר הינו באחריותו הבלעדית של המשתמש ובכפוף לתנאי השימוש באתר (לחץ/י כאן). כניסה לתכנים באתר כמוה כהסכמה לתנאי השימוש באתר. 

למעלה
רוצה שנתקשר? הקלק כאן
הרשמה לניוזלטר!!! הקלק כאן