מצטערים, אין לך הרשאה להדפיס.

 

ניתן לרכוש מנוי לאתר בטלפון: 03-6186141.

 

ספרים
או
וגם
או
נקה שדות
בתים משותפים - נכסי דלא ניידי

בתים משותפים - נכסי דלא ניידי

עו"ד אריה סאמרלי
תאריך הוצאה אוגוסט 2011
הספר כולל תוספת ראשונה, מאי 2015.
מחיר הספר
398.00 ₪
אזל במלאי
לרכישת מנוי
רשימת הפרקים
3
הצג בדף:
פרקים
סעיף 61 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "61. תקנון בית משותף יתנהל על-פי תקנון המסדיר את היחסים בין בעלי הדירות ואת זכויותיהם וחובותיהם בקשר לבית המשותף."   בהיעדר תקנון מוסכם חל התקנון המצוי שבתוספת לחוק המקרקעין, לפיו מסורה לאסיפה...
סעיף 62 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "62. תקנון מוסכם (תיקון: התשנ"ב) (א) בעלי הדירות רשאים לערוך תקנון ולשנות את הוראותיו ברוב של בעלי הדירות ששני שלישים של הרכוש המשותף צמודים לדירותיהם, אולם אין לקבוע או לשנות בתקנון זכויות של בעלי דירות או להטיל...
סעיף 63 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "63. תקנון שנערך על-ידי יחיד תקנון ניתן לרישום אף בשעה שהבית המשותף על כל דירותיו הוא בבעלותו של אדם אחד."   ב- ע"א 22/73, המ' 175/73 {ברדה שבטא חברה קבלנית לבניין בע"מ נ' ברונו מאירסון...
סעיף 64 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "64. התקנון המצוי מקום שלא נרשם תקנון לפי סעיף 62, ובמידה שאין בתקנון שנרשם הוראה בנדון, יראו את התקנון המצוי שבתוספת כתקנון שנרשם על-ידי בעלי הדירות."   התקנון המצוי של בעלי הדירות בבית משותף שבחוק...
סעיף 65 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "65. נציגות הבית המשותף לכל בית משותף תהיה נציגות לשם ניהול ענייני הבית המשותף; הנציגות תיכון ותפעל לפי הוראות התקנון."   מהוראות החוק והתקנון עולה, כי נציגות הבית המשותף, הנבחרת על-ידי האסיפה הכללית...
סעיף 66 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "66. הנציגות הראשונה (א) עם רישום הבית בפנקס הבתים המשותפים ימנה המפקח שנתן את צו הרישום נציגות זמנית לאותו בית עד שתיכון הנציגות הראשונה לפי התקנון; הרכב הנציגות הזמנית יהיה בהתאם להמלצת בעלי הדירות שביקשו את הרישום;...
סעיף 67 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "67. הנוהל באין נציגות (א) לא נכונה בבית משותף נציגות לפי הוראות התקנון, או שהנציגות אינה פועלת, רשאי המפקח למנות לאותו בית נציגות, והוראות סעיף 66 יחולו, בשינויים המחוייבים, על מינוי הנציגות, על קביעת שכרה ועל מעמדה....
סעיף 68 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "68. השכר לנציגות השכר שנקבע על-ידי המפקח לנציגות שנתמנתה כאמור בסעיף 66 או בסעיף 67, דינו כדין הוצאה שבעלי הדירות חייבים להשתתף בה כאמור בסעיף 58."
סעיף 69 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "69. הנציגות - מורשה של בעלי הדירות הנציגות תשמש מורשה של כל בעלי הדירות בכל עניין הנוגע להחזקתו התקינה ולניהולו של הבית המשותף, והיא זכאית בעניינים אלה להתקשר בחוזים ולהיות צד בכל הליך משפטי ובכל משא ומתן אחר בשם כל...
סעיף 70 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "70. אסיפה כללית (תיקון: התשנ"ב) קבע תקנונו של בית משותף הוראות בדבר קיום אסיפה כללית של בעלי הדירות והאסיפה לא נתכנסה במועדה בהתאם להוראות התקנון, רשאי המפקח לכנסה ולקבוע את סדר יומה, והוראות התקנון בדבר אסיפה...
3

אני מסכימ/ה לתנאי השימוש באתר

כל הזכויות שמורות לאוצר המשפט הוצאה לאור בע"מ. השימוש באתר הינו באחריותו הבלעדית של המשתמש ובכפוף לתנאי השימוש באתר (לחץ/י כאן). כניסה לתכנים באתר כמוה כהסכמה לתנאי השימוש באתר. 

למעלה
רוצה שנתקשר? הקלק כאן
הרשמה לניוזלטר!!! הקלק כאן