מצטערים, אין לך הרשאה להדפיס.

 

ניתן לרכוש מנוי לאתר בטלפון: 03-6186141.

 

ספרים
נושא הספראזרחי ופרוצידורהאיכות הסביבהאינטרנט ותקשורתאתיקה מקצועיתבוררותביטוחבית-דין דרוזיבית-דין שרעיבנקאות ושטרותבעלי תפקיד/נאמנויותגביהגרפולוגיהדיני צבאהגבלים עסקייםהגנת הפרטיותהוצאה לפועלהרצאות בזוםהרצאות מוקלטותחברות/תאגידיםחדלות פירעוןחוזיםחינוךיפוי-כוח מתמשךמינהלימיסוי מקרקעיןמכרזיםממשלה/בחירותמנוי לספריה משפטיתמע"מ ומס הכנסהמקרקעיןמשפחה וירושהנוטריוןנזיקיןניירות ערךנכיםספורטעבודה וביטוח לאומיעובדים זריםפוליגרףפלילי וראיותפניני משפט וניסוחי לשוןפשרה וגישורצרכנותקניין רוחנירואי חשבוןרישוי עסקיםרשויות מקומיותשאלות ותשובותשואהשונות - ספרי מתחשמאותתביעות קטנותתובענה ייצוגיתתיירותתכנון ובניהתעבורה
מקרקעין
שם הספר מבט משפטי ומעשי על "דיני השומרים" בעין חוק השומרים, התשכ"ז-1967 ודברי חקיקה שונים "דמי שימוש" בענייני מקרקעין - עילות תביעה והגנות - מבט עיוני ומעשי "קבוצות רכישה" בישראל - מבט עיוני ומעשי בתים משותפים - נכסי דלא ניידי גבולות התערבות שיפוטית בחוזה אחיד-קבלני דוגמאות כתבי טענות בענייני מקרקעין דיני הפקעת מקרקעין - דין ופסיקה דיני הפקעת מקרקעין במשפט הישראלי - הדין, ההלכה והמעשה דיני זכויות בניה בישראל דיני חלוקת מקרקעין (איחוד וחלוקה - פירוק שיתוף - הפקעה - רישום) דרישת הכתב בעסקאות מקרקעין הבית המשותף הדיור הציבורי במשפט הישראלי - הדין, ההלכה והמעשה החוזה הפאושלי היטל השבחה - דין, הלכה ומעשה הליכי מימוש נכסים (מקרקעין, מיטלטלין, זכויות ועוד) - מבט עיוני ומעשי המדריך המקיף והשלם למכירת ורכישת נכסי מקרקעין בישראל - 5 חלקים הערות אזהרה בעין המשפט בישראל הערת אזהרה במקרקעין הפטור לדירת מגורים בראי חוק מיסוי מקרקעין הפרשנות לחוק השכירות והשאילה, התשל"א-1971 (סדרי דין, עילות ותקדימים) הקודקס המקיף ליחסי קבלן-רוכש נכס מקרקעין (דירה ונכס מסחרי) זכות הבעלות והחזקה בעין תיקון 34 לחוק המקרקעין (החלקה התלת-מימדית) ותיקונים עקיפים בחוק התכנון... חוק המקרקעין תשכ"ט-1969 הלכה למעשה - מהדורה חדשה יפוי-כוח בלתי-חוזר ליקויי בניה - נכסי דלא-ניידי מורה דרך בעסקאות פינוי-בינוי מורה דרך בעסקאות תמ"א 38 מורה דרך בעסקאות תמ"א 38 חלק ג' מורה דרך בעסקאות תמ"א 38 (חדש 2016) מינהל מקרקעי ישראל (רשות מקרקעי ישראל) דינים והלכות משכנתה במקרקעין - מורה נבוכים (מבט עיוני ומעשי) נכסי דלא-ניידי הפרשנות לחוק התכנון והבניה סוגיות בתמ"א 38 בראי פסיקת בתי-המשפט סילוק יד במקרקעין בעין המשפט עילות פינוי וסילוק יד - ההגנות בעין סדרי הדין (2025) עילות פינוי וסילוק יד - כרך שני (יולי 2023) עסקאות נוגדות במקרקעין - נכסי דלא ניידי עסקת קומבינציה - 3 כרכים פירוק שיתוף במקרקעין בעין המשפט - הלכה ומעשה פסיקת פיצוי בגין "ירידת ערך" בתביעות ליקויי בניה פסיקת פיצוי מסוג עגמת נפש בתביעות ליקויי בניה צווי הריסה בראי חוק התכנון והבניה קבלן ורוכש דירה - ליקויי בניה, אבטחת רוכשי דירות ועוד רישום מקרקעין במשפט הישראלי - סוגיות בנושאים עיוניים ומעשיים רישיון במקרקעין בעין המשפט שכירות מוגנת בחוק - הלכה למעשה שמאות מקרקעין תיווך מקרקעין במשפט הישראלי - מבט עיוני ומעשי
בתים משותפים - נכסי דלא ניידי
שם הפרקקריאת הספר בקובץ סגור פרק 1: מבוא פרק 2: תום-לב פרק 3: שימוש סביר ברכוש המשותף פרק 4: הגדרות: "דירה" ו- "רכוש משותף" פרק 5: בעלות נפרדת בדירות פרק 6: חלקי הרכוש המשותף הצמודים לדירות פרק 7: אי-תחולת פרק ה' פרק 8: החלק ברכוש המשותף פרק 9: נשיאת הוצאות פרק 10: בית משותף המורכב ממבנים או מאגפים פרק 11: התקנת דוד שמש פרק 12: הינתקות ממערכת חימום מרכזית פרק 13: התאמות לאדם עם מוגבלות פרק 14: החלפת ספק גז פרק 15: מתקני גז פרק 16: התקנת מעלית פרק 17: הפעלת מעלית כמעלית שבת פרק 18: תאורה בשבת ובמועד פרק 19: בית משותף שנהרס פרק 20: תקנון פרק 21: תקנון מוסכם פרק 22: תקנון שנערך על-ידי יחיד פרק 23: התקנון המצוי פרק 24: נציגות הבית המשותף פרק 25: הנציגות הראשונה פרק 26: הנוהל באין נציגות פרק 27: השכר לנציגות פרק 28: הנציגות - מורשה של בעלי הדירות פרק 29: אסיפה כללית פרק 30: החלטות בעלי הדירות פרק 31: שינויים ברכוש המשותף ובזכויות הבניה - הגדרות פרק 32: שינויים ברכוש המשותף ובזכויות הבניה פרק 33: הגשת תביעה למפקח פרק 34: תחולה פרק 35: סמכות להכריע בסכסוכים פרק 36: הזכות לתבוע בסכסוך פרק 37: סמכויות המפקח פרק 38: דיון בסכסוך פרק 39: אכיפתם של החלטות וצווים פרק 40: ערעור פרק 41: בתים שאינם רשומים כבתים משותפים
שם הפרק
תת פרק
תת פרק
או
וגם
או
נקה שדות
בתים משותפים - נכסי דלא ניידי

בתים משותפים - נכסי דלא ניידי

עו"ד אריה סאמרלי
תאריך הוצאה אוגוסט 2011
הספר כולל תוספת ראשונה, מאי 2015.
מחיר הספר
398.00 ₪
אזל במלאי
לרכישת מנוי
רשימת הפרקים
3
הצג בדף:
10305070100
10
פרקים
סעיף 61 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "61. תקנון בית משותף יתנהל על-פי תקנון המסדיר את היחסים בין בעלי הדירות ואת זכויותיהם וחובותיהם בקשר לבית המשותף."   בהיעדר תקנון מוסכם חל התקנון המצוי שבתוספת לחוק המקרקעין, לפיו מסורה לאסיפה...
סעיף 62 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "62. תקנון מוסכם (תיקון: התשנ"ב) (א) בעלי הדירות רשאים לערוך תקנון ולשנות את הוראותיו ברוב של בעלי הדירות ששני שלישים של הרכוש המשותף צמודים לדירותיהם, אולם אין לקבוע או לשנות בתקנון זכויות של בעלי דירות או להטיל...
סעיף 63 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "63. תקנון שנערך על-ידי יחיד תקנון ניתן לרישום אף בשעה שהבית המשותף על כל דירותיו הוא בבעלותו של אדם אחד."   ב- ע"א 22/73, המ' 175/73 {ברדה שבטא חברה קבלנית לבניין בע"מ נ' ברונו מאירסון...
סעיף 64 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "64. התקנון המצוי מקום שלא נרשם תקנון לפי סעיף 62, ובמידה שאין בתקנון שנרשם הוראה בנדון, יראו את התקנון המצוי שבתוספת כתקנון שנרשם על-ידי בעלי הדירות."   התקנון המצוי של בעלי הדירות בבית משותף שבחוק...
סעיף 65 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "65. נציגות הבית המשותף לכל בית משותף תהיה נציגות לשם ניהול ענייני הבית המשותף; הנציגות תיכון ותפעל לפי הוראות התקנון."   מהוראות החוק והתקנון עולה, כי נציגות הבית המשותף, הנבחרת על-ידי האסיפה הכללית...
סעיף 66 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "66. הנציגות הראשונה (א) עם רישום הבית בפנקס הבתים המשותפים ימנה המפקח שנתן את צו הרישום נציגות זמנית לאותו בית עד שתיכון הנציגות הראשונה לפי התקנון; הרכב הנציגות הזמנית יהיה בהתאם להמלצת בעלי הדירות שביקשו את הרישום;...
סעיף 67 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "67. הנוהל באין נציגות (א) לא נכונה בבית משותף נציגות לפי הוראות התקנון, או שהנציגות אינה פועלת, רשאי המפקח למנות לאותו בית נציגות, והוראות סעיף 66 יחולו, בשינויים המחוייבים, על מינוי הנציגות, על קביעת שכרה ועל מעמדה....
סעיף 68 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "68. השכר לנציגות השכר שנקבע על-ידי המפקח לנציגות שנתמנתה כאמור בסעיף 66 או בסעיף 67, דינו כדין הוצאה שבעלי הדירות חייבים להשתתף בה כאמור בסעיף 58."
סעיף 69 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "69. הנציגות - מורשה של בעלי הדירות הנציגות תשמש מורשה של כל בעלי הדירות בכל עניין הנוגע להחזקתו התקינה ולניהולו של הבית המשותף, והיא זכאית בעניינים אלה להתקשר בחוזים ולהיות צד בכל הליך משפטי ובכל משא ומתן אחר בשם כל...
סעיף 70 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 קובע כדלקמן:   "70. אסיפה כללית (תיקון: התשנ"ב) קבע תקנונו של בית משותף הוראות בדבר קיום אסיפה כללית של בעלי הדירות והאסיפה לא נתכנסה במועדה בהתאם להוראות התקנון, רשאי המפקח לכנסה ולקבוע את סדר יומה, והוראות התקנון בדבר אסיפה...
3

אני מסכימ/ה לתנאי השימוש באתר

כל הזכויות שמורות לאוצר המשפט הוצאה לאור בע"מ. השימוש באתר הינו באחריותו הבלעדית של המשתמש ובכפוף לתנאי השימוש באתר (לחץ/י כאן). כניסה לתכנים באתר כמוה כהסכמה לתנאי השימוש באתר. 

למעלה
רוצה שנתקשר? הקלק כאן
הרשמה לניוזלטר!!! הקלק כאן