לתוכן העניינים המלא של הספר... לחץ/י  כאן

חוק הגנת הדייר (נוסח משולב), התשל"ב-1972 חל על דייר אשר שכר דירה והוראות חוק זה חלות עליו.

חוק הגנת הדייר גם קבע את המסגרות והגדרות למיניהן אשר לפיהן יכריע בית-המשפט במחלוקות שונות בין בעל הבית לבין הדייר המוגן.

בספר משולבים כמקשה אחת, הן היבטים עיונים של חוקי הגנת הדייר המוגשים, תוך התייחסות לכל סעיף וסעיף של חוק הגנת הדייר, והן היבטים מעשיים.

הספר מוגש תוך יישום ניסיון מעשי בן שנים רבות, הן בתחום העיוני והם בתחום הליטיגציה בכל הקשור למשפטים הקשורים בחוקי הגנת הדייר, ובמקרקעין בכלל.

מבין פרקי הספר (חלקי):

המונח "בית עסק"; המונח "בן זוג"; המונח "בעל בית"; המונח "דמי מפתח"; מושכרים לגביהם חל או לא חל חוק הגנת הדייר; מושכר מעורב; התנאה על הגנת החוק; דייר לאחר תום תקופת השכירות; דייר של דירה שנפטר; דייר של דירה שנפרד או שנתגרש; דייר של דירה שזנח את משפחתו; דייר של בית עסק שנפטר, נפרד, נתגרש, זנח; דייר משנה שהפך לדייר; בעל בית שהיה לדייר; דין שותפות; שימוש משותף; שינוי מטרה ושינויים במושכר; הפחתות בגין תשלום דמי מפתח; קיומה של דרישה להעלאת דמי שכירות; שיעורים ותשלום מעבר למותר; תיאום דמי שכירות; דמי שכירות בשכירות משנה; קביעת דמי שכירות על ידי הצדדים; פסיקת דמי השכירות על-ידי בית-הדין; דמי שכירות בבתי עסק; הפחתות בדירות ובבית עסק; שירותים ותיקונים; דמי מפתח; דייר משנה; דייר מוצע; דייר נשאר; נוהל וסדרי דין לעניין דמי מפתח; עילות פינוי; הדייר לא המשיך בתשלום דמי השכירות המגיעים ממנו; הדייר לא קיים תנאי מתנאי השכירות אשר אי קיומו מעניק לבעל הבית לפי תנאי השכירות את הזכות לתבוע פינוי; המושכר ניזוק נזק ניכר במעשה זדון מצד הדייר, בין שעשה את המעשה בעצמו או על-ידי אחרים; הדייר או אדם אחר ברשות הדייר, דרכו להשתמש במושכר למטרה בלתי-חוקית; הדייר או אדם אחר ברשות הדייר, דרכו להטריד או להרגיז את שכניו לרבות בעל הבית שהוא שכנו; הדייר השכיר את המושכר או חלק ממנו והפיק מהשכרת המשנה ריווח בלתי-הוגן; העמדת סידור חלוף; עילת הפינוי בשל "נטישה"; סעד מן הצדק; עקרונות יסוד בהפעלת שיקול הדעת של בית-המשפט לגבי מתן סעד מן הצדק; ויתור או זניחה של עילת הפינוי; מתן אורכה לפינוי ועוד.